Спрос на аренду квартир в Москве в декабре 2009 - январе 2010 года упал на 23,1% по отношению к ноябрю 2009 года и на 37,1% по сравнению с октябрем, отмечается в обзоре компании «Миэль-Аренда».

Эксперты считают, что такое падение спроса можно рассматривать как последствие кризиса, а не сезонное явление. Больше всего упал спрос на квартиры в ценовом диапазоне от $750 до $1 тыс. (19,8%) и квартир от $1 тыс. до $3 тыс. (36,9%). А спрос на аренду квартир в диапазоне от $3 тыс. до $6 тыс. наоборот увеличился на 26,7%. 

В конце 2009 года на рынке появилось большое количество дешевых квартир экономкласса, и таким образом предложение квартир стоимостью до $750 выросло по сравнению с ноябрем 2009 на 69,6%. 

Как отмечает первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова, в течение прошлого года спрос ни разу не превысил предложение. «Традиционно в докризисные годы мы наблюдали примерно одну и ту же картину. С декабря по январь спрос и предложение начинали расти. В феврале предложение квартир достигало своего пика, и затем начинало медленно падать. Спрос же начинал расти по мере падения предложения, и в июле-августе существенно его превышал. Затем начиналась обратная динамика. Так было и в 2006, и в 2007, и в 2008 годах. В 2009 году сезонный всплеск все-таки произошел, но только в сентябре; и спрос далеко не превысил предложение», - цитирует Жукову ИА «Интерфакс». 

irn ru