Рост цен на летнюю аренду загородного дома в Подмосковье в 2010 году не превысит 20% в отличие от докризисных 50-100%, считают эксперты Гильдии риелторов Москвы (ГРМ).

Как поясняют эксперты, есть два типа краткосрочной аренды: на выходные дни, для проведения вечеринок и т.п., или на неделю-месяц – на период отпуска. По словам члена совета ГРМ, генерального директора агентства «АВРОРА Недвижимость» Романа Вихлянцева, при выборе дома для краткосрочной аренды первоочередную роль играет его качество и удаленность от Москвы. 

«Направление в цене, с одной стороны, дело третье, с другой стороны - существуют анклавы, где бонус по цене за место будет основным и составит более 200%. Например, Жуковка или Рублевка», - говорит эксперт. При этом он подчеркивает, что загородное жилье гораздо более индивидуальное строение, чем квартира, и разница в стоимости внешне похожих объектов может быть значительной. А существенная разница в цене между элитным и бизнес-классом зачастую объясняется месторасположением и инфраструктурными, отделочными, дизайнерскими и компоновочными решениями внутри и снаружи дома. 

По данным агентства «АВРОРА Недвижимость», ставки краткосрочной аренды загородного жилья в зависимости от срока найма и удаленности от Москвы в экономклассе колеблются от 3 тыс. до 10 тыс. руб. за сутки, бизнес-класс можно найти за 25 тыс. руб. Причем в праздничные дни цена, как правило, удваивается. 

irn ru